21년 11월 2일 한양수자인성남마크뷰 임장기

 

완연한 가을.

하늘은 높고 아직 무주택인 가족이 1주택자가 되기 위해서 열심히 임장을 다니고 있는데,

도와드려야겠다는 생각이 들어서 아침부터 인천시 2군데, 오후엔

성남시로 점프해서 단지를 둘러봤다.

이날 저녁 늦게까지 임장을 하고 귀가 하고,

지속적으로 어디를 매수하면 될지 머리를 맞대고 고민했다.

 

성남 구도심인 중원구 금광동

경기 성남시 중원구 광명로 411 에 위치한 한양수자인 성남 마크뷰 아파트.

 

이름 처럼 마치 금광에 온것 처럼 여기 살면 돈이 계좌로 굴러들어올것 같은 그런 느낌이다 ^^

단대오거리역 까지 3-4개 버스 노선이 단지 앞에 지나간다고 하고,

앞으로 위례신사선 연장 호재가 있다.

위례신사선은 위례신도시, 가락시장, 삼성동, 봉은사, 청담역,신사역 등등..

정말 강남의 핵심 위치를 지나간다고 보시면 됩니다.

이 노선이 한양수자인 성남 마크뷰 바로 앞으로 지나갈 예정이고,

초역세권이 될 단지라고 보시면 됩니다.

위례신사선 예상노선도.

빨간색이 한양수자인성남마크뷰 이고, 그 아래 큰 대단지가 바로 이편한세상금빛그랑메종.

그랑메종 옆에 롯데캐슬. 그리고 남한산성입구역 초역세에 성남단대푸르지오 아파트가 있겠습니다.

비교 단지 이기 때문에 참고해보시면 좋을것 같습니다.

21년 11월 25일 기준 네이버 부동산 창입니다.

박제!!

전용 50 저층인데, 8.5억에 올라온 매물이 있고,

전용 59 로얄동 로얄층 매물이 9억에 올라와 있습니다.

현재 전세가가 6억대 정도로 보여지고 있기 때문에 갭은 3억대라고 보시면 될것 같습니다.

다소 언덕이기 때문에 역에서 도보로 집까지 가기는 굉장히 힘들걸로 예상됩니다.

좌우로 길게 늘어선 은행나무가 인상적입니다.

부동산에 주차하고 둘러보고 있습니다.

커뮤니티에 골프가 있습니다.

700세대 이상에 맞는 커뮤니티 시설이 들어와있습니다.

21년 입주했기 때문에 엘레베이터가 빛이 나네요 ㅋㅋ

아래쪽에 대리석 처리가 되어있고,

21년식이기 때문에 도색은 빛이 나는건 뭐.. 여부가 있겠습니까 ㅎㅎ

주민들께서 쉬는 라운지 느낌 코로나 때문에 폐쇄되어 있습니다.

요즘 귀한 신축아파트 ^^

한양수자인 스러운 도색

문주 사진 찍어봤습니다 ^^

저희 가족이 실제로 매매 하려다가 아쉽게도 다른 지역을 매수했습니다.

실제 거실에서 찍은 거실 뷰 입니다 ..ㄷㄷㄷ

너무 아름다웠던 거실뷰.

 

고지대에 있는게 단점도 있겠지만, 이렇게 뻥 뚫린 뷰를 준다는거 자체가 정말 엄청난 장점인것 같습니다.

요즘 촘촘하게 붙어있어서 뷰가 제대로 안나오는 아파트도 많거든요.

어떤 방에서 보이는 뷰.

학교 + 금빛그랑메종 뷰 이쪽으로도 개방감이 있어서 좋았습니다.

역시 로얄동 로얄층

거실 창문이 커서 좋았습니다 ^^

공실이었기 때문에 내부에 아무것도 없어서 한번 촬영해봤습니다.

집이지만 거의 리조트 같네요 ^^

700세대에 합당한 커뮤니티 시설.

신축아파트의 깔끔함.

거실에서 보이는 뷰.

8호선 남한산성역 까지 버스 탑승 후 대략 10-15분 소요.

추후 위례신사선 초역세권 호재.

금빛 그랑메종 입주시 대단지와 함께 동반 상승 효과 까지 기대해볼수 있는 단지 같습니다.

성남시는 현재 천지개벽중.

귀가하면서 산성역 포레스티아. 초대단지를 마주칩니다.

멀리서도 느껴지는 신축 대단지.

위풍당당하게 신축 대단지의 위엄을 자랑하네요 ㅎㅎ

위례 남쪽에 위치한 초 대단지 아파트.

처음으로 성남시 가본거 같은데 실거주로 정말 좋을것 같다는 생각이 듭니다.

 

읽어주셔서 감사합니다.